神戸市にて屋根雨漏り修理〈ひび割れたコロニアルNEO〉

2026.08.06

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

神戸市・築20年の戸建てにて、雨漏りしているとご相談がありました。
現地調査に伺いますと、屋根材にひび割れがあってそこからの雨漏りだと判明。
既存屋根材は『コロニアルNEO』で、耐久性に問題のある屋根材です。
塗装しても、屋根材自体が傷んでくるため意味がありません。
そこで、今回は『カバー工法』でしっかりお住まいを守れる屋根にリニューアルすることに！
新しい屋根材は、費用面のご希望も叶えられるシングル屋根材『アルマ』です。
工期は1週間でした！

施工前

色褪せ・汚れの沈着・ひび割れが起こっていた既存屋根。

コロニアルNEOは、2000年代前半に多く採用されたノンアスベストのスレート屋根材です。しかし耐久性に問題があり、ひび割れや欠け、層状にはがれる『剥離』が起こりやすいことが知られています。基材そのものが脆いため、塗装では根本的な改善にならず、カバー工法や葺き替えが適した選択となります。

今回、屋根の下地材は使用を続けられる状態でしたので、葺き替えではなくカバー工法を採用致しました。

施工中

初めに、棟板金等を撤去した平らな既存屋根に防水シートを敷設します。

使用したのは、信頼性の高い田島ルーフィングの『PカラーEX+』！屋根のように激しい熱を受ける環境でも劣化しづらく、約20年の使用に耐える改質アスファルトルーフィングです。
写真では屋根に色々なものを運び込んでいますので見づらいですが、シートは重ねる方向を厳密に調整しています。万が一、屋根材の下に水が入った際、シートをすべり落ちる水が継ぎ目に引っ掛からないようにしてあります。

ルーフィングと板金施工が完了したら、屋根材を葺きます。
採用したのはシングル屋根材『アルマ』。天然石粒を表面に施した立体感のあるデザインは、高級感のある外観を演出するとともに、色褪せしにくいのが強み。軽量で耐震性に優れています。

また、比較的コストが抑えられます。ガルバリウム鋼板などと比べても導入しやすく「見た目にこだわりたい・あまり費用を高くしたくない」という方に人気な印象があります。

棟板金・谷板金など板金部にはガルバリウム鋼板製を採用。
錆びに強いめっき加工がなされており、耐用年数も長いです！
端部を正確に折り曲げ加工し、継ぎ目はコーキングを打って雨風の吹き込みをブロックします。

完工

1週間で完工です。美観・防水性を両立した屋根に仕上がりました！

▷参考記事：雨漏り修理の見積もりでチェックすべきポイントを徹底解説

担当者のコメント

この度は、屋根雨漏り修理のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。

今回、雨漏りが起きて点検してはじめて、屋根材がコロニアルNEOだったことが判明しました。屋根が地上からほぼ見えない場合は、特に異常に気付きにくいため、ご自宅の屋根がこういったノンアスベスト屋根だと知らずに住み続けられるケースが少なくありません。築15年を過ぎたお住まいで一度も屋根を点検していない場合は、強く点検をお奨め致します。
問題のあるノンアスベスト屋根は、大体15年程で症状がはっきり出てきます。

当社では、一級建築士・一級塗装技能士・雨漏り鑑定士など、各分野の専門資格を持つ職人が直接現場に立ち、お悩みのヒアリングから担当致します。間違いのない施工をお求めの方は、ぜひ一度、神戸市屋根・雨漏り修理屋さんにご相談くださいませ。

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