神戸市にてマンションの雨漏り修理〈外壁の配管からの水漏れ〉

築25年のマンションのオーナー様から雨漏り修理のご依頼をいただきました！
今回、原因は配管（外壁と配管の繋ぎ目）から水漏れと判明。
配管が経年劣化し、隙間が出来ていたのです。
配管は全て取り換えて、雨漏り再発を防ぐ補修を行わせていただきました。

施工に取り掛かる前に、足場を組み立てします。

当社は職人直営店。下請け業者に作業を投げません。
足場代も、無駄な中間費用を上乗せせずに、自社で準備致します。

新設するのは、内側が金属製となっている配管です。
パイプカッターでの切断・曲げ加工などを行い、すみやかな排水性能と耐久性を両立しました！

そして外壁との繋ぎ目の防水処理が重要。
こちらはコーキング材を充填して、わずかなすき間もないように補修致しました。
（コーキングは外壁目地にも使われているあのゴム状の材料です！）

１日で完工。以前と変わらぬ外観で雨漏りをしっかり止めました。

繋ぎ目に用いたコーキング材は、外壁と色を合わせてスマートに見せています。
今後も、外壁塗装メンテナンスのタイミングで一緒に劣化状況を確認しておくと安心です。

この度は、マンションでの外壁・配管からの雨漏り修理でした。
当社へご依頼頂きまして誠にありがとうございました。

雨漏りの原因は、意外と『屋根』一辺倒ではなく、外壁や付帯部が原因になることも。
防水層が劣化したり排水口が詰まると、ベランダも雨漏りを起こすことがあります。
建物は、10年に1度は点検を行っておくことで深刻な被害を防げます！

神戸市屋根・雨漏り修理屋さんでは、やっても結局意味がないような工事は初めから行いません。
『雨漏り鑑定士』や『一級塗装技能士』『外壁鑑定士』など国家資格を持つ職人が在籍し、散水調査・サーモグラフィ・ドローン調査などを駆使して確実な施工をさせていただきます！まずはお気軽にご相談くださいませ。

マンション・アパート・ビルは、忘れがちな屋上の防水メンテナンスもお気をつけください。

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