神戸市にて雨漏り修理〈ベランダの雨漏り・防水工事〉

• 2026.09.03

• 防水工事

施工前

築40年ということで、かなり床が劣化しています。
メンテナンスもこれまでされてこなかったそう。

表面の塗膜が破けた跡も複数見つかりました。
ひびも多く、そこから雨水が浸み込んでいたようです。

施工中

ケレン作業

今回行うのは「ウレタン防水」です。
液状のウレタン塗料を塗っていきますが、そのまま塗ると、剥がれ欠けの防水層や錆、汚れのの上から被せることに。
結果的にその部分から剥がれ落ちることになるので、最初に表面を整える必要があります。
スクレーパー、サンドペーパー、ワイヤーブラシなどを使用して、表面のでこぼこを取り除いていきます。

下塗り

始めに、塗料の密着度を高める下塗り剤を塗らせていただきました。
接着剤のようなもので、上から塗る塗料を、よりしっかりと床にくっつけることができます。

カチオン補修

プラスの電気を帯びたカチオンが配合されたセメントを使用して、表面のひび割れを埋めていきます。
また、床のマイナス電気と引き合って、防水材をしっかりと密着させます。

中塗り

ウレタン防水材の1回目を塗っていきます。
ウレタン防水材は、液体状のウレタン樹脂で、乾くとゴム状になって水を通しません。
施工時は液体なので、カーブや障害物があっても塗り進めやすく、複雑な形状に対してもつなぎ目のない防水層を造ることができます！

防水材には田島のオルタックエースを使用。
熱劣化を進める鉛を使用していないため、高温時にもすぐれた耐熱性、耐久性を発揮します！

▷参考記事：ベランダ防水に最適！ウレタン防水塗装のメリットやデメリットについて

上塗り

ウレタン防水材2度目の塗布です。
重ね塗りを行い、十分な防水性を発揮させるための塗膜の厚みを確保します。

施工後

最後にトップコートを塗って、防水層を保護。
紫外線や、雨風による劣化の進行を抑えることができます。

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「神戸市屋根・雨漏り修理屋さん」へご依頼をいただき、ありがとうございました。
ベランダ床からの雨漏りがあったので、床の防水工事をさせていただきました。
築40年の建物の初めてのメンテナンスだったため、床には多くのひびや破れがありましたが、カチオンで下地を整えてからの防水材塗布で、剥がれにくく頑丈な防水層を形成しています！
ベランダは雨風にさらされ、紫外線の直射を受ける場所。
床にひび割れや、防水層の破れなども進行しやすく、雨漏りにもなりやすいです。
劣化症状がみられましたら、ぜひご相談ください。

▷参考記事：ベランダ、バルコニーで起こる雨漏りの原因や危険性、対処方法

▷参考記事：ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります

現場住所	神戸市
施工内容	防水工事
施工箇所	ベランダ
施工期間	4日
その他塗料・建材・材料など	田島ルーフィング　「オルタックエース」