神戸市にてベランダ防水の雨漏り修理〈ウレタン防水施工〉

2026.06.02

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

神戸市の築１７年のご住宅にて雨漏り修理を行いました！
ベランダ防水が劣化しているとのことで、現地調査にお伺い。
確かに、既存のFRP防水がかなり捲れていて、雨漏りも起こしてしまっていました。
FRP防水でやり直すと費用が掛かり、ご予算から出てしまうため、ウレタン防水で施工させて頂きました。
４日間の工事でした！

施工前

端部を中心に汚れが蓄積しており、防水層が剥がれているところが見受けられました。
上からトップコートを塗るだけでは防水性は回復出来ないため、ウレタン防水にてやり直すことに！

施工中

ケレン・清掃

まずは下地のケレンと清掃です。
ケレンとは、下地の旧塗膜を剥がしたり、凹凸を研磨して平らに直す作業のことです。
塗膜を作る際には、下地との密着性はもちろん、新しい塗膜がムラなく仕上がるために非常に重要！
今回は、既に捲れている箇所が多かったので全て捲れるところまで捲りました。

下地調整

次に、補修材を用いてでこぼこをならす下地調整です。
樹脂モルタルで窪みとなった下地箇所を埋め、コテで平滑に仕上げて研磨し、周囲と差が出ないように。

ウレタン防水塗装

下塗りとしてプライマーを塗布し、ウレタン防水材が密着する下地を作ります。
これは塗膜間の接着剤のようなはたらきをする膜です！

プライマーが乾燥し切ったら、ウレタン防水材を塗り広げます。
２回に分けて層を形成し、十分な強度を与えます。

▷参考記事：住まいに必須の防水！防水工事の各種工法を徹底解説

トップコート塗布

トップコートを塗って防水材を保護して完了です！
衝撃・摩擦・水・紫外線が防水材に直接影響しないようにします。
女性の方などネイルアートをされる際、トップコートを塗って仕上げられることがあると思います。
指先は頻繁に触るところですから、衝撃や摩擦、水などから守りますよね。
それと仕組みは全く同じです！

完工

傷んでいた状態が全く一新され、新しい防水層が完成しました！下地から時間を掛けて補修させて頂きましたので、今後もトップコートの塗り替えメンテナンスを行うことで、安心してお住まいを続けて頂けます。

▷参考記事：ベランダ、バルコニーで起こる雨漏りの原因や危険性、対処方法

担当者のコメント

神戸市屋根・雨漏り修理屋さんにベランダ雨漏りでご相談頂き、誠にありがとうございました！
ベランダ防水の劣化症状は、軽視されることもあるかと思いますが、実は住まいの寿命に繋がる大事な部分です。
「以前のメンテナンスからもうすぐ１０年になる」というようなタイミングで、点検がお奨めです。
弊社では、突然の雨漏りにも対応できるよう、緊急出動体制を整えております！
異変に気づいた時、台風の後など、いつでもお声掛けくださいませ。

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