神戸市にてひび割れた屋根をカバー工法・塗装〈庇からの雨漏り修理〉

• 2026.06.02

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施工前

庇は経年劣化で旧塗膜の耐久性が落ちており、水気がそのまま建材に浸みやすくなっています。

ひび割れや明らかな色褪せ、汚れの付着など、さびれた印象になってしまった屋根。
紫外線や水から守られていない状態で、このままにすると、加速度的にダメージが進行してしまいます。

施工中

離れの屋根塗装

離れの方は、ひび割れ箇所を補修して防水性を復活し、塗装にてメンテナンス。
まず初めに高圧洗浄で、苔、汚染物質など全て綺麗に落とします！

使用塗料

屋根塗装に選定したのはこちらの２つ。下塗り材と上塗り材です。
ファインパーフェクトシリーズは、紫外線に当たると発生してしまう劣化原因物質を制御する機能が付いています。
そのため、施工後の美しい塗膜を長年維持することができます。
苔やカビの発生もブロック。つまりは、苔が付いてくると、塗膜が劣化しているサインというわけです。

まずは板金の錆び止め下塗りを別途行います！
その後、屋根全体に先ほどのパーフェクトシーラーを塗装。
表面のひび割れに追従し、そこから塗膜が割れてくることを防ぎます。

下塗りで密着性が高まった下地に、上塗り塗料で重ねていきます！
お選び頂いたのは、スカッと明るい印象のレッド。
中塗り（１度目の上塗り）が完成したら、次に、上塗り（２度目の上塗り）で塗膜を仕上げます。

 

２層形成することで、強い紫外線と激しい気候にも負けないコーティングが出来上がります。
適度なつや感と発色が美しい屋根に生まれ変わりましたね！

庇（ひさし）塗装

庇は、普通の屋根ほど気にされることがなく、劣化が進みやすい箇所。
しかし放置して錆びなどが進行すると、補修する時の費用がさらにかさみます。
今回でしっかり塗装して寿命を延ばしましょう！

先ほどの屋根塗装に使ったような一般的な塗料ではなく、防水材で塗装していきます。
信頼性の高い防水材『サラセーヌ』と、それに相性の良い下塗り材です。

まずは金具でしっかりケレン（研磨）を行って、旧塗膜の凹凸を平滑にならし、付着物も落とします。
表面を拭きとり、防水層にとって大敵である油分などもきれいに。

いきなり防水材ではなく、防水材と庇表面の密着力を与える下塗りから。
これがないと、どれだけ防水材を厚く塗ったところで、剥離してくるので意味がないのです。

下塗りが完全に乾いたら、サラセーヌで防水層を形成していきます！こちらも下塗りを含めた３回塗りです。
一般的な塗料とは違い、たっぷりと出してからそれを均一に広げるイメージです。しかし当然、多ければ多いほどいいわけではなく、一部に溜まったりすると、そこが乾燥不良を起こして膨れや剥がれの原因に。防水は雨漏り防止に直結しますから、塗膜の均一さにはとても気を払います。

最後に、ウレタン防水層を紫外線などから守るトップコート！
これが非常に大切で、今後はいちいちウレタンからやり直すのではなく、トップコート塗り替えのみでメンテナンスが出来ます。
簡易なメンテナンスを保つためにも、ウレタン層にまでダメージが及ぶ前に塗り替えをしておきましょう。

水をしっかりと弾き返す強靭な塗膜に。

母屋のカバー工法

母屋の屋根は、今後の雨漏りリスクを考慮してカバー工法で修理していきます。
葺き替えと異なり、既存の屋根を土台として残したまま、新しい屋根でカバーします。しかし、既に雨漏りが起きて進行している場合は、屋根材の下地である木材まで傷んでいることが多いため、根本的に葺き替えが必要になります。

防水シート敷設

まずはルーフィングとも呼ばれる防水シートの敷設です！
軒先から始めて、頂上からだんだんと覆い重なるように仕上げます。
屋根材の下に入ってしまった水から下地を守るのは、実質この防水シートだけなのです。

シートが完了したら、屋根の端部の板金を先に取り付けしておきます。
屋根材が受け止めた水を邪魔することなく、自然と排出を助けるかたちに。屋根材の上からだと防水できないのです。

いよいよ屋根材の施工です！
今回、使用したのは『アルマ』という屋根材。意匠性に優れた洋風のデザインです。
瓦と比べると５～６分の１程の軽量さで、カバー工法であっても、住宅に負担を掛けません。
デザイン性と耐震性、コスト面で優れていますが、反面、ガルバリウム鋼板屋根ほどの高い耐久性は望めません。

▷参考記事：ニチハの「アルマ」とはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを解説

最後に棟板金を取り付けして完成となります！
板金はいくつもの部材が連なって出来ていますので、継ぎ目はコーキングで封じて、水の浸入を防ぎます。

軒天塗装

今回一緒に行った軒天の塗装です。

木材の軒天で、色褪せとくすみ汚れを気にされていました。
まずはこちらもケレンで表面を整えておきます。

木部塗装では圧倒的な信頼度を誇る『キシラデコール』！
その中でも特に安定して、耐久性の高い油性のものを選定しております。

木ならではの奥行きのある発色を実現できます。上品なつやもとても美しく、ワンランク上の仕上がりに。

まるで新しい木材に入れ替えたように綺麗になりました。
軒天、特に木材は、湿気による劣化が起きやすいという側面を持ちます。
そのため、塗料も透湿性に優れたもの（木材用）が適しています！

完工

２週間で全工程完工となりました。

全体として、見栄えがとても良くなり、コストパフォーマンスにも優れた結果となりました！
今後のメンテナンスを続けて頂くことで、確実に雨漏り防止になります。
事が起きる前からの点検・メンテナンスが一番お奨めです！

担当者のコメント

この度は、神戸市屋根・雨漏り修理屋さんまでご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
雨漏りを止めるためには、ただ施工が必要なだけではなく、内部での水の動き、経路の枝分かれなどを読み取ることが必要です。弊社では、国家資格を持つ雨漏り鑑定士が在籍しており、散水調査・サーモグラフィ・ドローン調査を使った徹底的な調査を行っております。また、１～２年おきに問題がないか定期点検もさせて頂いております！

よそで治らなかった雨漏りも、ぜひ一度、ご相談頂けますと幸いです。

▷類似の施工実績：神戸市にて雨漏り修理・屋根修理〈スーパーガルテクトへのカバー工法〉

▷類似の施工実績：神戸市にて雨漏り修理〈瓦棒屋根からの雨漏り・屋根補修塗装工事〉

現場住所	兵庫県神戸市
施工内容	雨漏り修理・屋根修理（塗装・カバー）・軒天塗装
施工箇所	母屋・離れ・庇・軒天
施工期間	２週間
その他塗料・建材・材料など	庇 防水塗装：サラセーヌ